Протокол №6 заседания правления от 17.01.2019 г.

ПРОТОКОЛ № 6

ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ХИМИК-2»

- председатель Рябинин С.В.

Г. Москва, ул. С. Макеева, д.8 17.01.2019 г., 17:00-18:00 часов

По списку членов правления: 7 чел.

Присутствовали: председатель правления Рябинин С.В., члены правления: Мороз Т.Е., Волчкова Н.А., Саннов А.В., Белоглазов М.В., Швень Ю.А.

Кворум имеется.

Рассмотрение письменных заявлений садоводов поступивших в правление.

От Отрубянникова Г.М. (уч. № 143), поступило заявление (исх.№б/н от 17.12.2018 г.), о том, что Отрубянников напоминает о своем выходе их состава членов СНТ, и связи с этим думает возможным применить ст. 32 Закона о защите прав потребителя. (Приложение №1 на одном листе).

От Рябинина С.В. поступило предложение отправить в адрес Заявителя письмо с ссылками на:

Согласно п.п. 5, 6 ст.3 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017 г., имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, а земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

     В силу положения п. 2 ст. 5 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017 г., Устава СНТСН «ХИМИК-2», граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе на территории СНТСН, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

     В силу положения п. 3 ст. 5 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017 г., Устава СНТСН «ХИМИК-2», граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе на территории СНТСН, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

     В силу положения п. 4 ст. 5 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017 г., Уставом СНТСН «ХИМИК-2», суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества.

     В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017 г., данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Решили:

- Отправить в адрес Отрубянникова Г.М. письмо с ссылками на ФЗ «217-ФЗ от 29.07.2017 г.

Результаты голосования: «ЗА» - 6 чел.

Решение принято 6 голосами.
От Рагулиной С.А. (уч. № 80) поступило заявление (Исх.№б/н от без даты) с предложением рассмотреть правлению возможность ремонта дороги на 3-й линии от ул. Вишневая до уч. № 80. (Приложение №2 на одном листе).

Решили:

- Рассмотреть возможность ремонта на 3-й линии от ул. Вишневая до уч. №80 в апреле-мае 2019 г. из сметных средств на ремонт дорог, а также из внесметных средств.

Окончательное решение принять правлением СНТ в апреле-мае 2019 г. отдельным протоколом.

Результаты голосования: «ЗА» - 6 чел.

Решение принято 6 голосами.
От Киселева А.С. (уч. 167) поступило заявление с просьбой освободить его от уплаты целевого взноса за замену труб, т.к. на его участке установлена скважина и стоит система водоочистки. (Приложение №3 на одном листе).

Представляется правильным ответить члену СНТСН «ХИМИК-2» Киселеву А.С. отказом на его заявление на основании Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Статья 18. Правление товарищества

8. Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.

Таким образом на основании действующего законодательства РФ и Устава СНТСН «ХИМИК-2» в компетенцию правления товарищества не входит право освобождения члена товарищества о внесения обязательных платежей утвержденных общим собранием членов СНТ.

Решили:

- Ответить аргументированным отказом с ссылками на нормы закона, на заявление Киселева А.С. об освобождении его от уплаты целевого взноса на замену труб.

Результаты голосования: «ЗА» - 6 чел.

Решение принято 6 голосами.
От Плехановой В.В. (уч. № 169) поступило заявление (Исх.№б/н от 28.12.2018 г.) с просьбой отсрочить оплату целевого взноса на замену труб в сумме 10000 руб. до 01 марта 2019 г. (Приложение №4 на одном листе).

Решили:

- Заявление Плехановой В.В. об отсрочке оплаты целевого взноса на замену труб в размере 10000 руб. удовлетворить.

Результаты голосования: «ЗА» - 6 чел.

Решение принято 6 голосами.
От Боголюбовой Т.В. (уч. №№164,165) поступило заявление (Исх.№б/н от 10.01.2019 г.) с просьбой с связи с тяжелым финансовым положением в семье (произошло ДТП по моей вине, из-за которого ее семья выплачивает 2 кредита), рассмотреть возможность отсрочки платежей по членским и целевым взносам и не применять штрафные санкции. (Приложение №5 на одном листе).

Рябинин С.В. напомнил членам правления, что от Боголюбовой Т.В. уже поступало заявление об отсрочке оплаты членского взноса за два участка до 01.02.2019 г. Решением правления (протокол №3 от 08.10.2018 г.) данное заявление было удостоверено.

Решили:

- Заявление Боголюбовой Т.В. об отсрочке оплаты целевого взноса на замену труб в размере 20000 руб. удовлетворить, предоставив новый срок для уплаты до 01.04.2019 г.

Результаты голосования: «ЗА» - 6 чел.

Решение принято 6 голосами.
От Родиной В.В. (уч.№ 79) поступило заявление (Исх.№ б/н от 17.01.2019 г.) с просьбой предоставить отсрочку уплаты целевого взноса на замену труб в размере 10000 руб. до 11.02.2019 г. (Приложение №6)

Решили:

- Заявление Родиной В.В. об отсрочке оплаты целевого взноса на замену труб в размере 10000 руб. удовлетворить.

Результаты голосования: «ЗА» - 6 чел.

Решение принято 6 голосами.

Председатель правления СНТСН "ХИМИК-2":_____________________________С.В. Рябинин

Член правления:____________________________________________ Мороз Т.Е.

Член правления: ______________________________________Волчкова Н.А.

Член правления: __________________________________ Швень Ю.А.

Член правления: __________________________________ Белоглазова М.В.

Член правления:__________________________________Саннов А.В.