Цель нашей деятельности - комфортный и приятный отдых наших садоводов.

ПРОТОКОЛ № 3

ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ХИМИК-2»

- председатель Рябинин С.В.

МО, ГО Егорьевск, дер. Верейка,

сторожка СНТ «ХИМИК-2»                                                             08.10.2018 г., 17:00-20:00 часов

По списку членов правления: 7 чел.

Присутствовали: председатель правления Рябинин С.В., члены правления: Мороз Т.Е., Волчкова Н.А., Кондратьев Е.И., Саннов А.В.

Кворум имеется.

  1. Рассмотрение письменных заявлений садоводов поступивших в правление.

1.1. От Тельбизовой А.А. (уч. № 195), действующей на основании нотариальной доверенности от 29.11.2016 г. поступило заявление с просьбой вынести на общее собрание членов СНТ вопрос о увеличении площади земельной участка на 60 кв.м из состава земель общего пользования (приложение №1 на 3-х листах).

Решили:

- Внести в повестку ближайшего общего очередного собрания членов СНТ вопрос об увеличении площади земельного участка № 195 на 60 кв.м. за счет земель общего пользования.

Результаты голосования: «ЗА» - 5 чел.

Решение принято 5 голосами.

1.2. От Фролова А.А. (уч. 214), не являющимся членом СНТ, а ведущим садоводство в индивидуальном порядке, поступило заявление об отстранении его от уплаты целевого взноса за замену водопроводных труб на основании доводов указанных в заявлении (приложение №2 на одном листе).  

На основании ст. 1 и ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовод ведущий садоводство хозяйство в индивидуальном порядке не обязан оплачивать целевые взносы, а лишь вправе оплачивать услуги которым он может пользоваться.  

Из заявления Фролова А.А. усматривается, что на его земельном участке установлена собственная скважина и система водоочистки, таким образом представляется возможным удовлетворить данное заявление, но известить в письменной форме Фролова А.А., что если в дальнейшем у него возникнет желание подключиться к центральному водопроводу СНТ, это будет возможным только после оплаты эквивалента целевого взноса на замену труб в размере 10000 руб. 00 коп., с коэффициентом инфляции (по данным МЭРТ РФ) за срок с 01.01.2019 г. до момента оплаты.  

Решили:

- Заявление Фролова А.А. удовлетворить. Известить в письменной форме Фролова А.А., что если в дальнейшем у него возникнет желание подключиться к центральному водопроводу СНТ, это будет возможным только после оплаты эквивалента целевого взноса на замену труб в размере 10000 руб. 00 коп., с коэффициентом инфляции (по данным МЭРТ РФ) за срок с 01.01.2019 г. до момента оплаты.  

Результаты голосования: «ЗА» - 5 чел.

Решение принято 5 голосами.

1.3. От Абдрашитовой Р.А. (уч. №17) поступило заявление о рассмотрении вопроса о снижении оплаты целевого взноса за замену труб в связи с понесенными затратами по самостоятельной замене полипропиленовой трубе по своей границе (2 метров), которая была выполнена в 2017 г. (приложение №3 на одном листе).  

Решили:  

- Заявление Абдрашитовой Р.А. временно оставить без рассмотрения до момента окончательного решения вопроса по срокам, используемых материалах и схеме монтажа новой системы центрального водопровода.  

Результаты голосования: «ЗА» - 5 чел.

Решение принято 5 голосами.

1.4. От Боголюбовой Т.В. (уч. №164, 165) поступило заявление о возможности отсрочки оплаты членского взноса 2018/2019 гг. до 01.02.2019 г. в связи с сложной финансовой ситуацией (приложение №4 на одном листе).

Решили:

- Заявление Боголюбовой Т.В. удовлетворить.  

Результаты голосования: «ЗА» - 5 чел.

Решение принято 5 голосами.

1.5. От Коноховой И.Н. (уч. №2) поступило заявление об отсрочке оплаты части целевого взноса в размере 7800 руб. 00 коп. до 01.04.2019 г. в связи с затруднительным материальным положение (Приложение №5 на одном листе).

Решили:

- Заявление Коноховой И.Н. удовлетворить.  

Результаты голосования: «ЗА» - 5 чел.  

Решение принято 5 голосами.  

1.6. От Отрубянникова Г.М. (уч. №143) поступило заявление об исключении участка №143 из схемы водоснабжения в связи использованием этого участка в качестве газона (приложение №6 на одном листе).

Согласно пункта 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Пунктом 4.2.10 Устава СНТ «ХИМИК-2» также предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной оплате земельного налога, вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.  

В соответствии с пунктом 4.2.7. Устава товарищества, члены СНТ «ХИМИК-2» обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления.  

На основании вышеуказанного не находиться оснований для освобождения владельца земельного участка № 143 Отрубянникова Г.М. от обязанностей оплаты целевого взноса на замену труб.  

Решили:

- Заявление Отрубянникова Г.М. удовлетворить, но указать в письменном виде, что исключение земельного участка № 143 из схемы водоснабжения указанного участка не освобождает его от обязанности оплаты целевого взноса за замену труб на основании ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и пп. 4.2.7, 4.2.10 Устава СНТ «ХИМИК-2».

Результаты голосования: «ЗА» - 5 чел.

Решение принято 5 голосами.

2. О результатах проведённого открытого аукциона о продаже земельного участка из состава земель общего пользования используемого в настоящий момент как пожарный водоем на ул. Столбовая (ограниченный участками № 243, 210, 223).

На основании решения общего собрания членов СНТ «ХИМИК-2» от 04.08.2018 г. и Протокола №2 заседания правления СНТ «ХИМИК-2» от 28.08.2018 г. владельцам земельных участков №243 и №210 было предложен к покупке земельный участок из состава земель общего пользования используемый в настоящий момент как пожарный водоем на ул. Столбовая (ограниченный участками № 243, 210, 223), было предложено провести аукцион за право приобретения земельного участка из состава земель общего пользования используемый в настоящий момент как пожарный водоем на ул. Столбовая (ограниченный участками № 243, 210, 223) между владельцами земельных участков № 243 и № 210. Аукцион провести в группе WhatsApp, наблюдателями назначить всех членов правления.

 Установить срок окончания подачи итоговой суммы за вышеуказанный земельный участок до 00:00 часов 16 сентября 2018 г.

Заключить с победителем указавшем наибольшую стоимость за покупку указанного земельного участка договор купли-продажи земельного участка, а все денежные средства по данному договору перечислить на расчётный счет СНТ «ХИМИК-2».   

На момент окончания аукциона наибольшую стоимость (95 000 руб. 00 коп.) предложили совладелецы земельного участка № 210 Ласикова Ирина Владимировна, Ласиков Эдуард Александрович, и Ласикова Ирина Владимировна как законный представитель несовершеннолетних: Ласиковой Маргариты Эдуардовны и Ласикова Богдана Эдуардовича, которые и являлись единственными участниками прошедшего аукциона.

Владельцу земельного участка №243 Лисициной Ю.Г. оправлялось решение правление СНТ «ХИМИК-2» от 28.08.2018 г. о проведении аукциона с указанием даты, времени и условиях проведения аукциона о продаже земельного участка.

Решили:

- Признать победителями аукциона на право приобретения земельного участка из состава земель общего пользования, используемый в настоящий момент как пожарный водоем на ул. Столбовая (ограниченный участками № 243, 210, 223), ориентировочной площадью – 520 кв.м., единственных участников аукциона - Ласикова Ирина Владимировна, Ласиков Эдуард Александрович, и Ласикова Ирина Владимировна как законный представитель несовершеннолетних: Ласиковой Маргариты Эдуардовны и Ласикова Богдана Эдуардовича, предложивших наибольшую стоимость в размере 95 000 (девяносто пять тысяч) рублей 00 коп.

- Заключить с Ласиковой Ириной Владимировной, Ласиковым Эдуардом Александровичем, и Ласиковой Ириной Владимировной как законного представителя несовершеннолетних: Ласиковой Маргариты Эдуардовны и Ласикова Богдана Эдуардовича, совладельцеми земельного участка № 210 договора купли-продаже вышеуказанного земельного участка с стоимостью продаваемого участка в размере: с Ласиковой Ириной Владимировной на 38 000 руб. 00 коп., с Ласиковым Эдуардом Александровичем на 38 000 руб. 00 коп., с Ласиковой Ириной Владимировной как законного представителя несовершеннолетней Ласиковой Маргариты Эдуардовны на 9 500 руб. 00 коп., с Ласиковой Ириной Владимировной как законного представителя несовершеннолетнего Ласикова Богдана Эдуардовича на 9 500 руб. 00 коп., с учтём их долевого владения земельным участком №210.

- Направить почтой России письменное уведомление о настоящем решении правления Лисицыной Ю.Г. о добровольном освобождении вышеуказанного земельного участка, демонтаже самовольно установленного забора в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения уведомления.

В случае не исполнения настоящего решения правления СНТ, принять законные меры реагирования, включая отправление заявлений в органы полиции, земельного надзора, Росреестр о самоуправстве и самозахвате земельного участка.

Результаты голосования: «ЗА» - 5 чел.

Решение принято 5 голосами.

Председатель правления СНТ "ХИМИК-2":_____________________________С.В. Рябинин

Член правления:____________________________________________ Мороз Т.Е.

Член правления: ______________________________________Волчкова Н.А.

Член правления: __________________________________ Кондратьев Е.И.

Член правления:__________________________________Саннов А.В.